金华公积金贷款买房指南

【导语】:公积金贷款买房需要准备什么材料?办理的流程是怎么样的?下面就由金华本地宝小编来为您解答!

  购商品房(期房保证)

  一、借款人准备以下材料

编号

材料名称

份数

备注

1

借款人及配偶身份证原件

1

2

借款人贷款银行的借记卡原件及复印件

1

提供金华市范围内工、建、农、中、交、金华银行的i类账户

3

户口簿原件及复印件

1

索引及夫妻双方和未成年子女登记表。

4

结婚证原件及复印件

1

夫妻关系在同一本户口簿上注明的不需提供

5

家庭成员现有住房情况证明

1

购房地、缴存地不动产登记部门出具,有效期1个月

6

购房合同原件及复印件

2

已办理合同登记备案

7

已交房款收据(有税务监制章)原件及复印件

1

①购买市区二环路以外的住房,首付款20%

②购买市区二环路以内的首套、二套住房,首付款分别为30%60%

8

《借款保证合同》原件

3

已与公积金中心签订协议的售房单位出具

9

《不动产登记证明》或《房屋预告登记证明》原件及复印件

1

10

缴存地住房公积金管理机构缴存证明

1

本市范围内(除义乌外)缴存公积金不需要提供

  注:以上所有复印件均为a4纸

  二、办理流程

  ⒈借款人及配偶提交申请贷款材料,填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

  ⒉公积金中心对贷款申请进行审核,七个工作日作出准予或不准予贷款的决定。

  ⒊办理贷款手续时不能委托他人代办;申请时借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的,请与共有权人及配偶(携带身份证)一同办理。

  购商品房(期房其他房产证抵押)      

  一、借款人准备以下材料

编号

材料名称

份数

备注

1

借款人及配偶身份证原件

1

2

借款人贷款银行的借记卡原件及复印件

1

提供金华市范围内工、建、农、中、交、金华银行的i类账户

3

户口簿原件及复印件

1

索引及夫妻双方和未成年子女登记表。

4

结婚证原件及复印件

1

夫妻关系在同一本户口簿上注明的不需提供

5

家庭成员现有住房情况证明

1

购房地、缴存地不动产登记部门出具,有效期1个月

6

购房合同原件及复印件

2

已办理合同登记备案

7

已交房款收据(有税务监制章)原件及复印件

1

①购买市区二环路以外的住房,首付款20%

②购买市区二环路以内的首套、二套住房,首付款分别为30%60%

8

抵押房屋《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》及抵押人和配偶的身份证、结婚证原件及复印件

1

9

抵押房屋《房地产价值评估报告书》

2

⒈由产权人自选具有“房地产估价”资质的机构出具;⒉新购房办证三年内可提供契证(契税发票)不需评估

10

售房单位出具的证明原件

1

售房单位开户行名称、账号及购房人至申请日止已交款情况

11

《不动产登记证明》或《房屋预告登记证明》原件及复印件

1

12

缴存地住房公积金管理机构缴存证明

1

本市范围内(除义乌外)缴存公积金不需要提供

  注:以上所有复印件均为a4纸

  二、办理流程

  ⒈借款人及配偶提交申请贷款材料,填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

  ⒉公积金中心对贷款申请进行审核,七个工作日作出准予或不准予贷款的决定。

  ⒊办理贷款手续时不能委托他人代办;申请时借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的,请与共有权人及配偶(携带身份证)一同办理。

  购二手房、商品房现房

  一、借款人准备以下材料

编号

材料 名 称

份数

1

借款人及配偶身份证原件

1

2

借款人贷款银行的借记卡原件及复印件

1

提供金华市范围内工、建、农、中、交、金华银行的i类账户

3

户口簿原件及复印件

1

索引及夫妻双方和未成年子女登记表。

4

结婚证原件及复印件

1

夫妻关系在同一本户口簿上注明的不需提供

5

家庭成员现有住房情况证明

1

购房地、缴存地不动产登记部门出具,有效期1个月

6

房屋转让合同或购房合同原件及复印件

1

房屋转让合同由购房地不动产登记部门查档复印

7

契税发票原件及复印件

1

8

所购房屋《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》原件及复印件

1

9

缴存地住房公积金管理机构缴存证明

1

本市范围内(除义乌外)缴存公积金不需要提供

  注:以上所有复印件均为a4纸

  二、办理流程

  ⒈借款人及配偶提交申请贷款材料,填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。

  ⒉公积金中心对贷款申请进行审核,七个工作日作出准予或不准予贷款的决定。

  ⒊办理贷款手续时不能委托他人代办;申请时借款人及配偶、抵押人及配偶须携带身份证。如有共有权人的,请与共有权人及配偶(携带身份证)一同办理。

 

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