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申请主体
预告登记的申请主体应当为合同的当事双方。预购商品房的预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记时,预购人可以单方申请预告登记。
办理材料
1.异议登记申请表;
2.申请人合法有效身份证明(利害关系人或法定代表人身份证、营业执照、机构代码证、法定代表人资格证明书、其他身份证明);
3.委托代理人有效身份证明(授权委托书、受托人身份证);
4.不动产权属来源证明(不动产权属来源证明);
5.预告登记原因证明材料(商品房预购合同已登记备案的商品房预售合同(或商品房买卖合同及预售证附件)、主债权合同、抵押合同、购房发票、预告登记约定协议);
6.权籍调查成果(权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址坐标等);
7.应当提交的其他证明材料(外文证明材料提供中文译本。)
办理流程
申请:申请人携相关材料至受理窗口直接申请
受理:申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,出具受理通知书;
审核:对申请材料的一致性、合法性进行审核;
登簿:对符合规定的予以登记,并记载于登记簿。对不符合规定要求的,不予登记并书面说明理由;
发证:申请人至发证窗口领证。
办理时限及费用
办理时限:5个工作日
办理费用:
(1)住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
(2)证书工本费10元。
办理地点
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2024-04-22 16:07 来源:兰溪市人民医院医共体
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