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金华市区城中村改造规划安置集聚区汇总

【导语】:根据中共金华市委《关于加快推进金华市区城中村改造工作的意见》文件,本次规划范围为市区二环以内,规划对象为村集体农用地被征用。

  划以街道为基础,以区为统筹,结合城中村现状情况和分区分类划分,并以规划原则为依据,以引导策略为导向,对规划范围内的城中村进行规划布局,规划将二环以内的城中村划分为13个安置集聚区域,对城中村改造安置位置进行引导。

  规划13个安置集聚区共形成79个居住改造安置控制点,其中:

  金东区规划共计24个

  婺城区规划共计16个

  开发区规划共计39个

  规划安置居住用地面积共约774公顷,产业用地共约158公顷

  1.安置集聚区域A

  安置集聚区A需安置12个行政村:金东区的赤松镇的上钱村,东孝街道的东关 、王牌村、陶朱路、戴店、下于村、经堂头、金东村、楼店、凤凰庵、下王、王垅头,共涉及33个地块。

  安置集聚区内规划了12个改造安置控制点(具体分布详见图纸):

  居住用地约为:73.0公顷

  产业用地约为:22.3公顷

  共计95.3公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积合计为7.9公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。赤松镇上钱村功能引导为工业用地,其余城中村功能引导为商业服务用地。

  2.安置集聚区域B:

  安置集聚区B需安置9个行政村:金东区多湖街道的七里畈、望府墩、庄头、林头、叶宅、横塘沿、驿头、黄泥山,以及婺城区城东街道的上浮桥,共涉及14个地块。

  安置集聚区内规划了3个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:48.7公顷

  产业用地面约为:14.9公顷

  共计63.6公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积合计为6.4公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  3.安置集聚区域C:

  安置集聚区C需安置9个行政村:金东区多湖街道的牛皮塘、下渎口、大项、永红、上古井、泉源、十二里、王坦、新安, 共涉及15个地块。

  安置集聚区内规划了5个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:60.8公顷

  产业用地面约为:16.6公顷

  共计77.4公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为6.2公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  4.安置集聚区域D:

  安置集聚区D需安置14个行政村:金东区多湖街道的东龙口、王宅埠、近宅、毛草山、汀村、潭头滩、里秧田、雅地、杨宅,以及江东镇的门口塘、方塘、新屋头、六角塘,共涉及24个地块。

  安置集聚区内规划了5个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:60.3公顷

  产业用地约为:18.5公顷

  共计78.8公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为6.9公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  5.安置集聚区域E:

  安置集聚区E需安置5个行政村:婺城区新狮街道的骆家塘、后垅、道院塘、五一、车头, 共涉及15个地块。

  安置集聚区内规划了5个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:37.7公顷

  产业用地面约为:6.3公顷

  共计44.0公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为4.7公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  6.安置集聚区域F:

  安置集聚区F需安置3个行政村:婺城区城东街道的东郊村、城中街道的环城村、城北街道的五星村,共涉及26个地块。

  安置集聚区内规划了4个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:20.6公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为2.1公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。

  7.安置集聚区域G:

  安置集聚区G需安置17个行政村:婺城区城西街道的西郊;城北街道的洪源村;罗店镇的林田、十里铺、倪西店、推包井、六头塔;乾西乡的上陈、湖头、雅宅、联合、后畈田、黄桥头、鲍杨、上天师、下天师;竹马乡的方下店(牛长坑),共涉及40个地块。

  安置集聚区内规划了5个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:116.4公顷

  产业用地面约为:30.8公顷

  共计147.2公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为13.2公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、垃圾转运站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。规划安置点内现状已有的鲍杨小学、河盘桥小学需根据相应片区的控制性详细规划进行调整,以满足该安置集聚区的就读需求。产业用地功能引导为商业服务用地。

  8.安置集聚区域H:

  安置集聚区H需安置4个行政村:婺城区白龙桥镇的高桥、怡村、洞溪、三联, 共涉及18个地块。

  安置集聚区内规划了2个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:36.8公顷

  产业用地约为:10.4公顷

  共计47.2公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为4.1公顷,依据该区块已批控规,规划该安置点内必须配套的公共服务设施内容为幼儿园、居委会、菜市场、公共厕所;规划建议配套公共服务设施内容为卫生站、开闭所、居民健身设施、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  9.安置集聚区域K:

  安置集聚区K需安置10个行政村:开发区秋滨街道的秋高、邵姜、姜山头、社路、陆村、朱基头、张坞垄、沈天田、王五元、下新,共涉及15个地块。

  安置集聚区内规划了6个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:40.4公顷

  产业用地约为:12.2公顷

  共计52.6公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为6.1公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  10.安置集聚区域L:

  安置集聚区L需安置5个行政村:开发区西关街道的婺星、五里亭、西关、山嘴头、董宅, 共涉及16个地块。

  安置集聚区内规划了7个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:35.8公顷。

  其中,配套公共服务设施用地面积宜为3.9公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。

  11.安置集聚区域M:

  安置集聚区M需安置13个行政村:开发区江南街道的下官桥、高畈、中村、金钱寺;三江街道的王下滩、何宅、寺前皇、洪坞、寺后皇、三路口、南市街、姜家、项宅,共涉及34个地块。

  安置集聚区内规划了15个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:127.8公顷。

  其中,配套公共服务设施用地面积宜为9.5公顷,规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。

  12.安置集聚区域N:

  安置集聚区N需安置10个行政村:开发区秋滨街道的吕塘下、黄元、唐宅、前周、后周、蒋马山背、冠山顶、化山、吕献塘、马鞍山。

  安置集聚区内规划了7个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:59.4公顷

  产业用地约为:16.2公顷

  共计75.6公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为4.5公顷,因此规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

  13.安置集聚区域P:

  安置集聚区P需安置10个行政村:开发区苏孟乡的后山、西埠头、寺南、对家地、清江塘、塘上、木杓塘、山背、桥儿头、江家, 共涉及17个地块。

  安置集聚区内规划了4个改造安置控制点(具体分布详见图纸)

  居住用地约为:56.7公顷

  产业用地约为:10.3公顷

  共计67.0公顷。

  其中,规划居住用地中配套公共服务设施用地面积宜为3.4公顷,因此规划建议配套公共服务设施内容为幼儿园、卫生站、文化活动站、居民健身设施、服务中心、菜市场、小型商业服务业设施等。产业用地功能引导为商业服务用地。

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