金华公积金贷款政策

【导语】:金华公积金最新贷款政策是什么?最高能贷款多少?放心,金华本地宝小编为您解答!

  金华公积金贷款政策

  一、申请主体

  购建住房、商业贷款转公积金贷款的公积金缴存人

  二、申请贷款条件

  1、正常缴存住房公积金6个月以上(无欠缴、停缴);

  2、申请时家庭无公积金贷款;

  3、用于购建金华市范围内的自住住房;

  4、包括本次购建的住房,家庭现有住房不超过二套;

  5、所购建住房的房屋主体已结顶,并已签订售建房协议或合同,且已支付规定比例首付款;

  6、有已取得不动产权证书或房屋所有权证的房产作抵押,或有已与公积金中心签订协议的售房单位作保证担保;

  7、领取所购建房屋不动产权证书或房屋所有权证三个月内;

  8、银行住房贷款转住房公积金贷款,在还款期间或提前还清住房贷款三个月内。

  三、贷款额度

  1、购买市区二环路以内的住宅,首套贷款额度不高于住房价款的70%;二套住宅贷款额度不高于住房价款的40%;用其他房屋设置抵押,同时不高于抵押物价值的50%。最高贷款额分别为:夫妻双方均正常缴存住房公积金的为40万元,职工单方正常缴存住房公积金的为20万元;且不超过贷款申请时申请人及配偶公积金帐户缴存余额的20倍。

  2、购买市区二环路以外的住宅,贷款额度不高于住房价款的80%;用其他房屋设置抵押,同时不高于抵押物价值的50%。最高贷款额分别为:夫妻双方均正常缴存住房公积金的为50万元,职工单方正常缴存住房公积金的为25万元;且不超过贷款申请时申请人及配偶公积金帐户缴存余额的20倍。

  四、贷款期限、利率

  贷款期限最长为30年,且不超出法定退休年龄5年。

  贷款利率按人民银行规定执行,购买第二套住房,贷款利率按基准利率的1.1倍执行。在贷款期间遇住房公积金贷款利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率,调整贷款月还款额。

  五、贷款偿还

  还贷方式:贷款期限在一年以内(含一年)的采用到期一次还本付息;贷款期限在一年以上的采用按月等额本息还款法或按月等额本金还款法,扣款日为每月十五日。

  注意事项

  ※ 所购住房必须全额用于贷款抵押。

  ※ 领取不动产权证书或房产证时间超过3个月后,再向银行申请办理的住房贷款,不能办理转换住房公积金贷款手续。

  ※ 已故产权人、未成年人和集体土地房屋不能作为住房公积金贷款的抵押物。

  ※ 偿还贷款本息方式采用一年期到期还本付息的,贷款最高额度不超过十万元(含十万元),贷款发放手续办理时间为每月1日—15日。

  公积金贷款最高额度

  决定自2017210日起(商品房期房以预购商品房预告登记《不动产登记证明》发证日期为准,现房及二手房以《不动产权证书》发证日期为准),调整金华市区住房公积金贷款最高额度,夫妻双方均正常缴存住房公积金的调整为50万元,单方正常缴存住房公积金的调整为25万元。

 

手机访问 金华本地宝首页

  • 金华公积金贷款指南

    金华公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过金华公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

  • 金华市限制公积金贷款条件

    您知道有哪些条件可能会导致您办理不了公积金贷款吗?为了不影响您办理公积金贷款的业务,本地宝小编为您整理了限制公积金贷款的条件,希望能对您有所帮助。

  • 金华市二手房公积金贷款流程

    金华市区内参加了住房公积金的人员,想要用住房公积金贷款购买二手房的话,应该如何办理呢?办理需要注意哪些事项?我们一起来看一下把。

  • 住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

    自10月8日起,根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,公积金异地贷款政策将全面推行。

  • 金华住房公积金缴存指南

    金华住房公积金单位和职工如何缴存?现在就跟金华本地宝的小编来了解一下吧,希望能够帮助你。

  • 金华住房公积金异地贷款指南

    金华住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟金华本地宝的小编来看看吧,希望能够帮助你。

  • 金华市二手房公积金贷款材料

    您知道怎么办理公积金贷款购买二手房吗?办理的时候需要提交哪些证明材料?金华本地宝为您整理了金华市公积金贷款购买二手房所需材料的相关信息,希望大家喜欢。

  • 金华住房公积金贷款流程

    金华住房公积金贷款流程是什么?现在就跟金华本地宝的小编来了解一下吧,希望能够帮助你。

  • 金华住房公积金贷款材料

    金华住房公积金贷款材料有哪些?现在就跟金华本地宝的小编来了解一下吧,希望能够帮助你。

  • 住房公积金异地贷款政策热点解读

    住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,《通知》主要提出了哪些内容?对于我们有什么好处呢?我们一起来解读吧。

  • 金华市区公积金提取指南(销户提取)

    金华市区住房公积金提取指南(销户提取)办理材料有哪些,办理条件又是什么等问题,金华本地宝为您收集了以下信息,快来看看吧。

  • 金华市公积金贷款拆迁安置房办理材料(承诺)

    金华市拆迁安置房办理材料(承诺) 的办理材料需要什么,办理流程是怎样的,金华本地宝为您收集了以下信息。快来看看吧。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1